SOURCE - Anthony Floc'h - Centre Presse - 28 février 2018Courtisé il y a un an par des catholiques intégristes, le domaine de la Boussée d'Availles, à Antran, a finalement été acheté par une famille tourangelle.
C'est une belle et gigantesque propriété en pierre de tuffeau, située à Antran, tout près du bourg d'Usseau. Le domaine de « la Boussée d'Availles », dont les parties les plus anciennes datent du XV siècle, était en vente depuis le décès, en janvier 2015, de Jacqueline Héry, veuve d'un ancien colonel de l'armée.
La propriété vient de trouver preneur, d'après Godefroid Collée, du cabinet Le Nail, une agence immobilière de Mayenne spécialisée dans la vente de belles demeures.
"L'acquéreur cherchait une maison atypique et authentique"
« L'acte de vente a été signé le 14 février » entre les ayants droit de Mme Héry et « un couple de Tours, âgé de 45 ans environ, parent de quatre enfants ».
« Cette famille (qui souhaite garder l'anonymat, N.D.L.R.) cherchait une maison atypique et authentique, pour y passer ses week-ends, ses vacances, explique Godefroid Collée. Elle a eu un coup de coeur pour cette propriété, dont elle veut conserver l'esprit "camp de scout". Elle prévoit un gros budget pour la rénovation du bâti, qu'elle fera petit à petit. Le gros oeuvre est en bon état, mais il manque tous les éléments de confort ».
Le prix de vente? L'agent immobilier botte en touche. Selon nos informations, le bien - comprenant le logis de 730 m, plusieurs dépendances et 9 ha de terres - était affiché par le cabinet Le Nail à 426.000€ .
La marge de négociation a-t-elle été importante? « Non, assure le cabinet Le Nail, dans la mesure où le prix affiché était raisonnable. Il y a certes de gros travaux à prévoir mais un bien de ce niveau-là pour un budget global de 800.000 ou 900.000€, à proximité de l'autoroute, du TGV, des commerces (Châtellerault est à moins de 10 minutes, N.D.L.R.), c'est cohérent. »
Il y a eu peu plus d'un an, le domaine était courtisé par les Dominicains du Saint-Rosaire, une communauté belge de catholiques traditionalistes affiliée à la Fraternité sacerdotale saint Pie X, un mouvement présenté comme l'incarnation de l'intégrisme catholique (notre édition du 2 décembre 2016).
Un compromis de vente avait même été signé à l'époque avant que les moines ne décident finalement de jeter l'éponge quelques mois plus tard (lire par ailleurs). Il avait ensuite été question d'un rachat par l'un des descendants de Jacqueline Héry. Là encore, la transaction n'avait pas abouti. Le troisième candidat a donc été le bon.
(*) Un 2 lot, comprenant 62 ha de terres, bois et prés, était affiché à 319.500€. Il n'a pas trouvé preneur.
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Pourquoi les catholiques traditionalistes belges ont jeté l'éponge
Pourquoi les Dominicains du Saint-Rosaire n'ont-ils pas donné suite au compromis de vente signé en fin d'année 2016? Le cabinet Le Nail ne s'occupait pas du dossier à l'époque. Mais fort d'un échange avec la famille Héry, il avance une explication: « Le dossier n'était pas assez solide ».
Une hypothèse plausible d'autant que les Dominicains avaient lancé un appel au don à l'époque sur internet, en écrivant ceci: « Bien que modeste, (ce projet) nécessitera des ressources importantes, qui nous font actuellement défaut ».
Alain Pichon, le maire d'Antran, se souvient avoir rencontré « en mairie, pendant une demi-heure, trois ou quatre moines de la communauté des Dominicains du Saint-Rosaire ». « Ils avaient signé un compromis de vente et semblaient, alors, très intéressés par le bien. Ils m'avaient dit vouloir créer une chapelle à l'intérieur de la propriété. Je leur avais répondu que c'était impossible, au regard des règles inscrites dans notre plan local d'urbanisme. D'un bâtiment "agricole", on ne pouvait pas en faire un bâtiment cultuel. Est-ce pour cela qu'ils n'ont pas été au bout? Ou alors, est-ce pour des raisons financières? Je n'en sais rien. »
Nous n'avons pas réussi à joindre les Dominicains du Saint-Rosaire.
